인천지법 2019타경31544-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.36㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인하로257번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 47.36㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 257-17

호

5층

당사자

채권자

삼O OOOOOO

채무자

민OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제502호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천광역시 남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건 북측 발코니에 설치된 샷시조 판넬지붕 구조물(약 5.2㎡)은 건물부합물로서 건물에 포함하여 평가하였으나, 다음과 같은 내용으로 "위반건축물"에 등재되어 있음. - 2011.01.27. : 건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2011-위반-41/ (무단증축 : 5층 주택/경량철골조/5.2㎡)]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로257번길 23-17, 5층502호 (주안동,대림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

민OO

소유자

윤OO

임차인

김OO

채권자

삼O OOOOOO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 미추홀구 인하로257번길 23-17, 5층502호 (주안동,대림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.5㎡ 2층 161.87㎡ 3층 161.87㎡ 4층 161.87㎡ 5층 159.17㎡ 옥탑1층 12㎡ 철근콘크리트구조 47.36㎡

주변

학군

• 135m · 남부초등학교 · 초등학교
• 631m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 연학초등학교 · 초등학교
• 805m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 816m · 인주초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1045m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1202m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1246m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1250m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 220m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 260m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 261m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 288m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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