경매 · 공장
인천지법 2019타경31957-1 NF
인천광역시 서구 가좌로29번길 22, 8층804호 (가좌동,아이비씨센터)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌로29번길 22, 8층804호 (가좌동,아이비씨센터)
- 감정가
- 4억 6000만
- 최저가
- 3억 2200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 233.40㎡ (70.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 456만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 233.40㎡ (70.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3220만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3751만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 가좌로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 233.40㎡ (70.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 가좌동 539-15
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "주안국가산단역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안국가산단역(인천2호선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 강황리 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 강화유리창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공장 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비(화물승강기 포함), 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 도로(접합), 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-20 | sd | |
| 20-08-07 | sd | 2020.08.12 도달 |
| 20-07-22 | sd | 2020.07.27 도달 |
| 20-02-10 | sd | 2020.02.28 폐문부재 |
| 20-01-07 | sd | 2020.02.02 폐문부재 |
| 19-11-22 | sd | 2019.12.03 폐문부재 |
| 19-11-04 | sd | 2019.11.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌로29번길 22, 8층804호 (가좌동,아이비씨센터) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 8층 공장임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 디마인화장품 | 공장 | 804호 (233.000평방미터) | 18,100,000 | 2019.09.23~2022.09.22 |
| 김○○ | 공장 | IBC센터 8층 804-1-1호 (26.2360평방미터) | 2,000,000 | 2017.10.25~2019.10.24 |
| 양○○ | 공장 | IBC센터8층 804-3호 (34.6400평방미터) | 2,000,000 | 2017.11.16~2019.11.15 |
| (주)광목 | 공장 | IBC센터804호 (233.000평방미터) | 6,000,000 | 2019.09.23~2022.09.22 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 엔OOOOOOO OOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)광목 | 100`000 2019.10.01 | 공장 임차인 | 2019.09.23 ~2022.09.22 · 6`000`000 | ||
| (주)광목 | 일부 (8층 804호 233.4㎡ 중 16.52㎡) | 2019.10.07. | 공장 임차인 | 2019.10.01 ~2022.09.30 · 8`000`000 | 2020.01.16 |
| 김○○ | 804-1-1호 (26.2360㎡) | 200`000 2018.11.29 | 공장 임차인 | 2017.10.25 ~2019.10.24 · 2`000`000 | |
| 양○○ | IBC센터8층 804-3호 | 200`000 2017.12.04 | 공장 임차인 | 2017.11.16 ~2019.11.15 · 2`000`000 | |
| 주식회사 디마인 화장품 | 804호 (233.000㎡) | 300`000 2019.10.30 | 공장 임차인 | 2019.09.23 ~2022.09.22 · 18`100`000 |
매각공고
- 20-07-07 · 인천광역시 서구 가좌로29번길 22, 8층804호 (가좌동,아이비씨센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 및 창고,제1,2종근린생활시설,교육연구시설 지하1층 1150.7㎡ 1층 740.09㎡ 1층 25.16㎡ 2층 1750.58㎡ 3층 1750.58㎡ 4층 1750.58㎡ 5층 1750.58㎡ 6층 1750.58㎡ 7층 1750.58㎡ 8층 1750.58㎡ 옥탑1층 210㎡ 부속건물 벽돌구조 단층 공장 15㎡(위험물저장소) 철근콘크리트구조 233.4㎡
주변
학군
- 982m · 가정여자중학교 · 중학교
- 1101m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1128m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1261m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 1290m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1374m · 상정중학교 · 중학교
- 1380m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1392m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1417m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 1427m · 제물포중학교 · 중학교
버스
- 202m · 한미반도체 · 306, 307
- 204m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307
- 229m · 한미반도체 · 28, 28-1, 306, 306A, 307
- 233m · 한미반도체 · 28, 28-1
- 282m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 674건 모두 보기