인천지법 2019타경32066-1 에코빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1494만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.86㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2949만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코빌리지 · 48.86㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 25-16 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검바위역)이 소재하여 대중 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장타일 붙임, 일부 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수 (4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획 정리), 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화 재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물 상부 지붕층에 공부상 표시되지 않은 다락, 샷시 및 캐노피가 설치되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (3)항, I. 4. (4)항 참조, 후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 구분건물 상부 지붕층에 설치된 샷시 및 캐노피 등의 적법성 여부는 미상인 바 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 25, 4층402호 (검암동,에코빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 528-16 에코빌리지 B동 402호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-02 · 인천광역시 서구 허암길 25, 4층402호 (검암동,에코빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 12.72㎡ 2층 211.85㎡ 3층 211.85㎡ 4층 211.85㎡ 철근콘크리트구조 48.86㎡

주변

학군

• 305m · 검암중학교 · 중학교
• 330m · 검암중학교 · 중학교
• 349m · 간재울중학교 · 중학교
• 430m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 521m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 755m · 대인고등학교 · 고등학교
• 780m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 204m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 225m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 234m · 검암사거리 · 90
• 245m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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