인천지법 2019타경32196-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 600만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 78.00㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

주안동 5-2

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "한국폴리텍2대학남인천캠퍼스" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제10층 제1004호, 제1005호, 제1006호, 제1007호로서, 외벽: 복합메탈판넬 등 마감. 내벽: 페인팅 등 마감. 창호: 컬러샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 공장, 근린생활시설, 업무시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역(20110801), 과밀억제권역이며, 기호 1 토지는 상대보호구역이기도 함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호 2-4 일부는 벽체 구분없이 일체로 공장으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 10층1004호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 10층1005호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 10층1006호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 10층1007호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 13층 제이타워 1차 지식산업센터 업무시설임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

기타

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

스OOO

임차인

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-20 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 10층1006호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장,제1.2종 근린생활시설,업무시설 지1층 163.18㎡ 1층 3277.74㎡ 2층 3675.94㎡ 3층 3675.94㎡ 4층 3675.94㎡ 5층 3905.68㎡ 6층 3675.94㎡ 7층 3675.94㎡ 8층 3675.94㎡ 9층 3675.94㎡ 10층 2309.97㎡ 11층 2294.97㎡ 12층 2294.97㎡ 13층 161.34㎡ 철근콘크리트구조 78.000㎡

주변

학군

• 276m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 412m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 761m · 대화초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1078m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1392m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1458m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1499m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 99m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 136m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 151m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 219m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 263m · 6공단입구 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다