인천지법 2019타경32288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

85.94㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

8029만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

늘목로59번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

을왕동 538-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "용유119안전센터" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지의 토지로 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지의 토지로 현황 "전" 으로 이용중임. 기호(3): 사다리형 평지의 토지로 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임. 기호(4): 사다리형 평지의 토지로 현황 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3): 지적도상 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로는 고저차이로 인하여 진출입은 불가능하며, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임. 기호(4): 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-10-22), 공항(2018-07-27), 경제자유구역(2015-12-30)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 538-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 538-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 539 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 540 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1 및 목록3 대지위에 제시외 함석지붕 단층주택 2동이 이 소재함, 목록2는 지목 전으로 배추등을 재배하고 있음, 목록4는 농지 밭이며 이용현황은 묵전임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-08 · 인천광역시 중구 을왕동 538-1 · 대 393㎡ (공유자 65분의 3 갑구순위 10번 이현영 지분 전부.)
• 20-07-08 · 인천광역시 중구 을왕동 539 · 대 339㎡ (공유자 65분의 13 갑구순위 2번, 7번 이현영 지분 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 늘목마을입구 · 영종7
• 295m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 348m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 358m · 해뜨는집앞 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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