인천지법 2019타경32301-1 우석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 20-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2894만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

신진말로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우석빌라 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 28

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제지하층 제1호로서, (사용승인일자 : 1994.09.28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 알루미늄새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659), 과밀억제권역. <추가기재> 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과 (560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현황(출입문 표기)상 호수와 공부(건축물현황도)상 호수 표기가 상이하여, 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 45, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-07 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 45, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층89.62㎡ 2층39.62㎡ 3층89.62㎡ 4층89.62㎡ 지층89.62㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 208m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 261m · 가림초등학교 · 초등학교
• 444m · 가림고등학교 · 고등학교
• 445m · 가림고등학교 · 고등학교
• 521m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 660m · 가정여자중학교 · 중학교
• 668m · 건지초등학교 · 초등학교
• 726m · 가좌중학교 · 중학교
• 770m · 제물포중학교 · 중학교
• 850m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 889m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 126m · 가림고등학교 · 1200인천
• 132m · 나은병원 · 592
• 185m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 189m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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