경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경32394-1 코모도빌라
인천광역시 중구 개항로96번길 20-8, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 개항로96번길 20-8, 3층301호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 2675만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.46㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 195만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2675만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.46㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 267만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5832만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
- 도로명주소
- 개항로96번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 코모도빌라 · 45.46㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 율목동 96-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 기존 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 불가하나 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 중 제3층 제301호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급.배수시설, 도시가스시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안, 월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<해양환경관리법> .
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-19 | sd | 2021.05.24 도달 |
| 21-05-18 | sd | 2021.05.20 송달간주 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.10 도달 |
| 21-04-27 | sd | 2021.04.27 송달간주 |
| 21-04-12 | sd | 2021.04.19 폐문부재 |
| 20-06-20 | sd | 2020.06.24 도달 |
| 20-04-25 | sd | 2020.05.06 수취인불명 |
| 19-12-04 | sd | 2020.01.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 개항로96번길 20-8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건은 율목공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집 지역에 소재하고 있으며, 현항은 `코모도빌라` 라는 간판이 외벽에 부착되 있으며, 본건은 공부상 301호이나 감정평가서상 301호와 302호 위치가 서로 바뀌어 점유하고 있으므로 301호와 302호 각 현황 및 임대차관계 재조사명령에 의한 재 현황조사를 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 최○○ | 주거 | 302호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 301호 | 2018.6.18. | 2018.6.18.~ 2020.6.17. | 26`000`000 | |
| 이○○ | 전부 | 2018.6.18. | 2018.6.18.~ 2020.6.18. | 26`000`000 | 2019.11.21. |
매각공고
- 21-03-26 · 인천광역시 중구 개항로96번길 20-8, 3층301호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 1층 104.39㎡ 2층 104.39㎡ 3층 104.39㎡ 4층 104.39㎡ 철근콘크리트조 45.46㎡
주변
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- 74m · 율목오거리 · 인천e음12
- 143m · 인천기독병원 · 인천e음11
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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