인천지법 2019타경32448-1 S.K주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.96㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

6257만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · S.K주택 · 35.96㎡ (10.9평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

도화동 144-32

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘서화초등학교’북서측 인근, 기호(나)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등인 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나):본건 주위로 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가):알.씨조 스라브지붕 3층 건물내 지하층비01호로서, 외벽:벽돌쌓기마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호:알루미늄새시창호임. 기호(나):벽돌조 스라브위 기와지붕 3층 건물내 지하층2호로서, 외벽:벽돌쌓기마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호:알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가):다세대주택(방3 등)으로 이용중임. 기호(나):다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나):급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호[｜]-(1):본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호[∥]-(1):본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호[｜]-(1):본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 기호[∥]-(1):본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[｜]-(1):준주거지역(2018-05-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호[∥]-(1):제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가),(나):임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-32, 지하층비01호 (도화동,에스케이주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로490번길 25-43, 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 각 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-22 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-32, 지하층비01호 (도화동,에스케이주택) · 알.씨조 스라브지붕 3층 다세대 주택 지층 83.38㎡ 1층 83.38㎡ 2층 86.46㎡ 3층 81.76㎡ 알.씨조 35.96㎡

주변

학군

• 446m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천청인학교
• 576m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 584m · 서화초등학교 · 초등학교
• 625m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 796m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 811m · 선인중학교 · 중학교
• 966m · 동산중고등학교
• 969m · 서림초등학교 · 초등학교
• 999m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1051m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 260m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 265m · 국제이노베이션 · 566
• 278m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 293m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 299m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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