인천지법 2019타경32448-2 S.K주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

365.06㎡ (110.4평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

6257만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

한나루로490번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · S.K주택 · 365.06㎡ (110.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 490-43

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘서화초등학교’북서측 인근, 기호(나)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등인 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나):본건 주위로 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가):알.씨조 스라브지붕 3층 건물내 지하층비01호로서, 외벽:벽돌쌓기마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호:알루미늄새시창호임. 기호(나):벽돌조 스라브위 기와지붕 3층 건물내 지하층2호로서, 외벽:벽돌쌓기마감 등, 내벽:벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호:알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가):다세대주택(방3 등)으로 이용중임. 기호(나):다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나):급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호[｜]-(1):본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호[∥]-(1):본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호[｜]-(1):본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 기호[∥]-(1):본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[｜]-(1):준주거지역(2018-05-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호[∥]-(1):제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가),(나):임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-32, 지하층비01호 (도화동,에스케이주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로490번길 25-43, 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 각 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-17 · 인천광역시 미추홀구 한나루로490번길 25-43, 지하층2호 · 벽돌조 스라브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 87.47㎡ 2층 81.11㎡ 3층 70.91㎡ 지하 86.87㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 부속건물 1.20㎡ 벽돌조 37.50㎡

주변

학군

• 514m · 주안초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 577m · 용일초등학교 · 초등학교
• 593m · 남부초등학교 · 초등학교
• 825m · 인하사대부속중고등학교
• 902m · 연학초등학교 · 초등학교
• 926m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 960m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 995m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1066m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1094m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 114m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 204m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 223m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 225m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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