인천지법 2019타경32462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7302만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1587만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.00㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

99

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측으로 중로변에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층건내 제1층 제082호로서 (사용승인일 : 2017.09.29) 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤사창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 휴게음식점임.(기준시점 현재 공실임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템에어컨, 승강기 및 에스컬레이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화, 의료, 복지시설)자세한사항은건축부에서확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층082호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층082호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 46㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
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• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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