인천지법 2019타경32493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.82㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

5694만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

문학길125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.82㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 125-4

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 유사유형의 다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 9월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제102호로 외벽:석재붙임 및 사이딩월마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,동측,북측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한사항은 도시창생과 문의)),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길125번길 9, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-05 · 인천광역시 남구 문학길125번길 9, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 117.06㎡ 2층 117.06㎡ 3층 114.96㎡ 4층 108.62㎡ 지층 133.04㎡ 철근콘크리트조 54.82㎡

주변

학군

• 184m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 503m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1160m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1160m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1160m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1186m · 관교중학교 · 중학교
• 1236m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1388m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1398m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1410m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 259m · 문학우체국 · 4, 5
• 293m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 360m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 393m · 문학경로당 · 4, 5
• 422m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다