경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경32509-1 별장그린빌라
인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층301호 (학익동,별장그린빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층301호 (학익동,별장그린빌라)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.96㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 316만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.96㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5681만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 한나루로421번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 별장그린빌라 · 40.96㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 421
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측 및 북서측으로 포장된 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 학익동306-120, 306-123: 제3종일반주거지역, 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-09 | sd | 2020.09.10 도달 |
| 20-01-28 | sd | 2020.02.12 도달 |
| 19-12-12 | sd | 2019.12.15 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층301호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 인하대사범대학 부속중학교 인근의 다세대주택 밀집지역에 위치 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.11.12 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2018.11.12. | 2018.11.10.- 2020.11.10. | 25`000`000 | 2019.12.16 |
| 김○○ | 2019.11.18 |
매각공고
- 20-08-20 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층301호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.575㎡ 2층 127.575㎡ 3층 127.575㎡ 4층 127.575㎡ 지층 104.775㎡ 철근콘크리트조 40.955㎡
주변
학군
- 87m · 인하사대부속중고등학교
- 405m · 학익초등학교 · 초등학교
- 517m · 인주중학교 · 중학교
- 551m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 567m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 592m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 731m · 용일초등학교 · 초등학교
- 799m · 학익고등학교 · 고등학교
- 825m · 연학초등학교 · 초등학교
- 850m · 학산초등학교 · 초등학교
- 876m · 남인천중고등학교
버스
- 112m · 학산소극장 · 1601인천
- 269m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
- 277m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 297m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
- 306m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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