인천지법 2019타경32776-1 청라린스트라우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.36㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1492만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라린스트라우스 · 101.36㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 85

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 아파트단지, 학교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근의 "경제로", "청라라임로" 및 "중봉대로" 로변에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 17층 1704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2013년 8월 27일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[청라린스트라우스 104동 17층 1704호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 무인출입통제시스템 설비, 난방설비 및 지하주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내의 포장도로를 이용하여 인접한 공로인 동측의 "청라라임로" 및 남측의 "중봉대로612번길"로 각각 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대 보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 104동 17층1704호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

오OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 104동 17층1704호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트) 지하1층 129.5096㎡ 1층 582.3087㎡ 2층 604.7633㎡ 3층 604.7633㎡ 4층 604.7633㎡ 5층 604.7633㎡ 6층 604.7633㎡ 7층 604.7633㎡ 8층 604.7633㎡ 9층 604.7633㎡ 10층 604.7633㎡ 11층 604.7633㎡ 12층 604.7633㎡ 13층 604.7633㎡ 14층 604.7633㎡ 15층 604.7633㎡ 16층 493.1756㎡ 17층 493.0068㎡ 18층 604.7633㎡ 19층 604.7633㎡ 20층 604.7633㎡ 21층 604.7633㎡ 22층 604.7633㎡ 23층 604.7633㎡ 24층 604.7633㎡ 25층 604.7633㎡ 26층 604.7633㎡ 27층 470.3551㎡ 28층 470.9881㎡ 29층 604.7633㎡ 30층 604.7633㎡ 31층 604.7633㎡ 32층 604.7633㎡ 33층 604.7633㎡ 34층 604.7633㎡ 35층 604.7633㎡ 36층 604.7633㎡ 37층 604.7633㎡ 38층 599.0358㎡ 39층 381.3602㎡ 40층 373.9426㎡ 41층 373.9426㎡ 철근콘크리트구조 101.3622㎡

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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