인천지법 2019타경33519-1 석남리드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1731만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

서달로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석남리드빌 · 57.13㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 20-11

호

4층

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선(서부여성회관역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 프라스틱 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(다락방집단취락), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "임야"로 기재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로20번길 13-11, 101동 3층301호 (석남동,석남리드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 인천광역시 서구 서달로20번길 13-11, 101동 3층301호 (석남동,석남리드빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 공동(다세대)주택 지1층 161.84㎡ 1층 145.46㎡ 2층 125.06㎡ 3층 125.06㎡ 4층 87㎡ 철근콘크리트구조 57.13㎡

주변

학군

• 195m · 인천석남중학교 · 중학교
• 440m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 565m · 가좌중학교 · 중학교
• 646m · 건지초등학교 · 초등학교
• 822m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 846m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 899m · 가림고등학교 · 고등학교
• 901m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1049m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1128m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 188m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 207m · 인천서부여성회관 · 592
• 260m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 293m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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