인천지법 2019타경33700-1 동우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

6243만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

봉오대로253번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동우아파트 · 40.86㎡ (12.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가정동 253-93 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 아파트단지가 소재하며 가정뉴타운으로 개발중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 2월 24일 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건중 제108동 제1층 제110호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>해당지번 중 1442㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법)「국가지리정보보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신· 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.(한국전력공사 712-2452).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "가정동 5-93, 284-334번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어있으나 "284-334번지"에 대한 대지권의 표시가 미등재되어있는 바 경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 108동 1층110호 (가정동,동우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

남OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-05 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 108동 1층110호 (가정동,동우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 647.64㎡ 2층 647.64㎡ 3층 647.64㎡ 4층 647.64㎡ 5층 647.64㎡ 6층 647.64㎡ 철근콩크리트조 40.86㎡

주변

학군

• 346m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 929m · 루원중학교 · 중학교
• 1223m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1290m · 가현중학교 · 중학교
• 1314m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1357m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1382m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1408m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 한성아파트 · 596
• 216m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 217m · 현광아파트.포레나루원시티아파트 · 71, 800
• 246m · 현광아파트 · 71, 800
• 261m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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