경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경34390-1 리치캐슬
인천광역시 서구 경서로31번길 4, 4층404호 (경서동,리치캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로31번길 4, 4층404호 (경서동,리치캐슬)
- 감정가
- 1억 2200만
- 최저가
- 8540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.38㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.38㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1002만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
- 도로명주소
- 경서로31번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 리치캐슬 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 31
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 여OOOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건이 속한 건물 인근까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트조(경사지붕)지붕 지상4층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일자 : 2011.09.21) 외벽 : 인조석붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계는 미상임. (2)본건 현장 방문 시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 마감자재 등의 확인이 불가능하였 는바 감정평가전례 및 인근탐문조사 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였고, 본건의 호별 위치확인은 집합건축물대장 현황도를 기준으로 감정서상에 기재 및 표기하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-20 | sd | |
| 20-07-27 | sd | 2020.07.30 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로31번길 4, 4층404호 (경서동,리치캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `리치캐슬`로 표식되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 여OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2018.11.28 | ||||
| 유○○ | 전부 | 2017.4.7. | 2017.4.8. | 20`000`000 | |
| 유○○ | 전부 | 2017.4.7 | 2017.4.8.~201 8.4.7. | 20`000`000 · 350`000 | 2020.01.13 |
매각공고
- 20-07-10 · 인천광역시 서구 경서로31번길 4, 4층404호 (경서동,리치캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 6㎡ 2층 213.78㎡ 3층 213.78㎡ 4층 205.36㎡ 철근콘크리트구조 47.38㎡
주변
학군
- 298m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 163m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 176m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 209m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 324m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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