인천지법 2019타경34444-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-18 · 경매접수
2. 19-11-19 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2924만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.68㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

4292만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1349만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.68㎡ (54.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 280

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조/철근콘크리트(평지붕) 지하3층/지상8층 건내 제2층 제205호로서, - 외 벽 : 화강석붙임마감 등. - 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기준시점일 현재 임대없이 공실 상태임. 2) 기 타 : 본건은 기준시점일 현재 유치권 행사중에 있는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 280, 2층205호 (청라동,청라골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 8층 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

압류권자

남OO(OOOOO)

압류권자

남OOOOO

압류권자

서O(OOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 인천광역시 서구 청라커낼로 280, 2층205호 (청라동,청라골든프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하3층, 지상8층, 제1,2종근린생활시설 지하3층 398.17 ㎡ 지하2층 2,043.17 ㎡ 지하1층 2,045.23 ㎡ 1층 1,337.93 ㎡ 2층 1,196.68 ㎡ 3층 1,101.65 ㎡ 4층 1,101.65 ㎡ 5층 1,101.65 ㎡ 6층 1,101.65 ㎡ 7층 1,101.65 ㎡ 8층 1,101.65 ㎡ 철근콘크리트구조 178.68㎡

주변

학군

• 492m · Ivy Collegiate School
• 565m · 인천청람초등학교
• 572m · 청람중학교 · 중학교
• 642m · 도담초등학교 · 초등학교
• 753m · 경명초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천청라중학교 · 중학교
• 999m · 초은중학교 · 중학교
• 1137m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1196m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 281m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 311m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 315m · 청람초등학교 · M6458인천
• 354m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다