인천지법 2019타경34932-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-25 · 경매접수
2. 19-11-26 · 경매개시결정
3. 19-11-26 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 187만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8768만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 지젤엠청라 1층 072호 및 지1층 비086호로서 부근은 업무용 및 상업용 시설, 대규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건내 1층 072호. 지1층 비086호로서 외벽 : 화강석 마감. 내벽 : 페인팅, 인테리어 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 조사당시 공실상태이며 건축물대장상 용도가 사무소임. 기호 2 : 조사당시 공실상태이며 건축물대장상 용도가 음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설) 자세한사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층072호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비086호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비086호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 24㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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