인천지법 2019타경35218-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.88㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

4963만

청구금액

5억 8222만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.88㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 264

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 중·대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제121-에이호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "근린생활시설" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현재 "청라중앙프라자" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측 및 서측으로 각각 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),경제자유구역(2017-07-03),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 분양사무실 관리도면과 건축물현황도상 호별배치가 서로 상이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 1층121-에이호 (경서동,청라중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

기타

김OO

임차인

카OOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 1층121-에이호 (경서동,청라중앙프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지3층 1960.97㎡ 지2층 2029.96㎡ 지1층 1938.76㎡ 1층 1298.93㎡ 2층 1298.93㎡ 3층 1289.29㎡ 4층 1289.29㎡ 5층 1292.85㎡ 6층 1292.85㎡ 7층 1280.75㎡ 8층 1286.83㎡ 9층 1286.83㎡ 10층 1098.18㎡ 철근콘크리트구조 47.88㎡

주변

학군

• 481m · 도담초등학교 · 초등학교
• 530m · Ivy Collegiate School
• 724m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천청람초등학교
• 733m · 청람중학교 · 중학교
• 847m · 경명초등학교 · 초등학교
• 914m · 초은중학교 · 중학교
• 1017m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1062m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1140m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 222m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 251m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 261m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 328m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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