인천지법 2019타경35232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 20-02-05 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

1324만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.30㎡ (11.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

경동 172-9

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보산업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 인근 까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전？역(동인천역) 이 소재하여 대중교통 사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 지-2호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(경동율목지역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역(행위 제한)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 건물의 건물명칭은 등기사항전부증명서에는 등재된 사항이 없으나, 집합 건축물대장에는 "재성빌라"로 표시되어 있으며, 본건 구분건물의 건물번호는 등기사항 전부증명서에는 "지-2호"로 되어 있으나, 집합건축물대장에는 "지하2호"로 되어 있고, 현관문에는 "B02"호로 표시가 부착되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 다세대주택의 화장실 남측방 및 북측방의 천장 등에 누수로 인한 것으로 보이는 벽지 등 손상 부분이 있는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 172-9, 지-2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 현황은 재성빌라 A동 B02호임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

심OO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 인천광역시 중구 참외전로 172-9, 지-2호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 164.88㎡ 2층 164.88㎡ 3층 164.88㎡ 지하 164.88㎡ 철근콩크리트조 36.3㎡

주변

학군

• 152m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 186m · 인천반도체고등학교
• 318m · 송림초등학교 · 초등학교
• 420m · 창영초등학교 · 초등학교
• 460m · 영화초등학교 · 초등학교
• 515m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 526m · 유니온국제신학 · 대학교
• 546m · 인천산업정보학교
• 555m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 송도중학교 · 중학교
• 699m · 광성고등학교 · 고등학교
• 704m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 125m · 율목오거리 · 인천e음11
• 138m · 율목오거리 · 인천e음12
• 144m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 145m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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