인천지법 2019타경35416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5307만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 65-2 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 11층 1103호로서, (사용승인 : 2007.01.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 1029-2 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 마전동 1029-5 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 공원(서구녹지경관과문의560-4800)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 108동 11층1103호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1029-2, 1029-3, 1029-4, 1029-5 검단1차대주피오레아파트 108동 1103호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 108동 11층1103호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 459.5964㎡ 2층 458.1964㎡ 3층 458.1964㎡ 4층 458.1964㎡ 5층 450.3564㎡ 6층 450.3564㎡ 7층 450.3564㎡ 8층 450.3564㎡ 9층 450.3564㎡ 10층 450.3564㎡ 11층 351.0673㎡ 12층 351.0673㎡ 13층 351.0673㎡ 14층 351.0673㎡ 15층 351.0673㎡ 철근콘크리트구조 84.9734㎡

주변

학군

• 262m · 마전중학교 · 중학교
• 348m · 완정초등학교 · 초등학교
• 453m · 마전초등학교 · 초등학교
• 647m · 당하중학교 · 중학교
• 808m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1212m · 검단중학교 · 중학교
• 1500m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 65m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 68m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 74m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 108m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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