인천지법 2019타경35669-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-03 · 경매접수
2. 19-12-04 · 경매개시결정
3. 19-12-04 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.17㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2799만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.17㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 402-1

호

4층

당사자

채권자

장O OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측 및 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 집합건축물대장에 등재되지 않은 복층(약 45.6㎡, 개략적인 실측면적)이 소재하여 용도, 구조 및 규모 등을 고려하여 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 33-1, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 653-7 우리가 404호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

장O OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 인천광역시 서구 승학로402번길 33-1, 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.04㎡ 2층 216.04㎡ 3층 216.04㎡ 4층 216.04㎡ 철근콘크리트구조 50.17㎡

주변

학군

• 146m · 대인고등학교 · 고등학교
• 302m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 475m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 550m · 간재울중학교 · 중학교
• 1002m · 검암중학교 · 중학교
• 1037m · 검암중학교 · 중학교
• 1040m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서곶중학교 · 중학교
• 1127m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1194m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 110m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 119m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 219m · 공촌천 · 93
• 271m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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