인천지법 2019타경35768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.50㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6175만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.50㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 100

호

12층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남측 인근에 위치한 호수공원프라자 제 2층 제209호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 현성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건 내 2층 209호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.07.13) 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 용도 "노인복지시설"로 현황 인접호수와 일괄(208 - 211호)로 "청 라성심노인주간보호센터"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 2층209호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 12층 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-10 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 2층209호 (경서동,호수공원프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 제1종 근린생활시설 1층 1284.73㎡ 2층 1300.57㎡ 3층 1288.38㎡ 4층 1025.58㎡ 5층 1037.68㎡ 6층 1037.68㎡ 7층 1037.68㎡ 8층 1037.68㎡ 9층 1037.68㎡ 10층 1037.68㎡ 11층 1037.68㎡ 12층 1037.68㎡ 지하1층 1920.77㎡ 지하2층 1920.77㎡ 지하3층 1808.74㎡ 철근콘크리트구조 79.50㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 328m · 경명초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 807m · 청람중학교 · 중학교
• 914m · 인천청람초등학교
• 937m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1184m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 168m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 204m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 215m · 청라푸르지오 · 2-1
• 230m · 경명초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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