인천지법 2019타경35850-1 신원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 19-12-06 · 배당요구종기
4. 20-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

34.96㎡ (10.6평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

4620만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원빌라 · 34.96㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-134

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신원 빌라" 제나동 제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2.5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 1층101호 (용현동,신원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-134 · 토지 · None
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-614 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 본건 목록2,3 부동산은 목록1 부동산의 대지로서 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

선OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 1층101호 (용현동,신원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.53㎡ 2층 81.53㎡ 3층 81.53㎡ 4층 81.53㎡ 지하 81.53㎡ 철근콘크리트조 34.96㎡
• 20-09-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-134 · 대 51㎡ (공유자 10분의 1 갑구순위 96번 김명림 지분 전부.)
• 20-09-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 456-614 · 대 69㎡ (공유자 10분의 1 갑구순위 89번 김명림 지분 전부.)

주변

학군

• 277m · 용정초등학교 · 초등학교
• 478m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천남중학교 · 중학교
• 809m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 951m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1032m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1036m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1161m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 용현시장 · 28-1, 506
• 86m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 329m · 장천사거리 · 28-1
• 380m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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