인천지법 2019타경36129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5476만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.88㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3547만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2234만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.88㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 264

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 제1층 제121-비호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 강화 유리 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등. 창호: 알루미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측, 남측에 중로변에 도로와 접하여, 제반 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자 유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 분양사무실 관리도면 및 집합건축물대장의 건축물현황도의 호별 배치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 1층121-비호 (경서동,청라중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번의 10층 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOO OOOO

기타

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-16 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 1층121-비호 (경서동,청라중앙프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지3층 1960.97㎡ 지2층 2029.96㎡ 지1층 1938.76㎡ 1층 1298.93㎡ 2층 1298.93㎡ 3층 1289.29㎡ 4층 1289.29㎡ 5층 1292.85㎡ 6층 1292.85㎡ 7층 1280.75㎡ 8층 1286.83㎡ 9층 1286.83㎡ 10층 1098.18㎡ 철근콘크리트구조 47.88㎡

주변

학군

• 481m · 도담초등학교 · 초등학교
• 530m · Ivy Collegiate School
• 724m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천청람초등학교
• 733m · 청람중학교 · 중학교
• 847m · 경명초등학교 · 초등학교
• 914m · 초은중학교 · 중학교
• 1017m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1062m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1140m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 222m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 251m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 261m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 328m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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