인천지법 2019타경36150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 24만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 194

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

엠OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 제반학급시설, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 17층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트 단지 내부 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대헌공업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능대학부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 및 발코니 확장 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 송림로 194, 101동 17층1703호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

소유자

강OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

엠OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 인천광역시 미추홀구 송림로 194, 101동 17층1703호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 495.288㎡ 2층 564.102㎡ 3층 564.102㎡ 4층 564.102㎡ 5층 564.102㎡ 6층 564.102㎡ 7층 564.102㎡ 8층 564.102㎡ 9층 564.102㎡ 10층 564.102㎡ 11층 564.102㎡ 12층 564.102㎡ 13층 564.102㎡ 14층 564.102㎡ 15층 564.102㎡ 16층 564.102㎡ 17층 564.102㎡ 18층 564.102㎡ 19층 564.102㎡ 20층 564.102㎡ 21층 564.102㎡ 22층 564.102㎡ 23층 564.102㎡ 24층 551.866㎡ 25층 509.588㎡ 26층 381.038㎡ 27층 381.038㎡ 28층 220.906㎡ 철근콘크리트구조 84.686㎡

주변

학군

• 153m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 283m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 343m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 440m · 인천청인학교
• 540m · 선인중학교 · 중학교
• 593m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 599m · 서화초등학교 · 초등학교
• 679m · 동산중고등학교
• 724m · 서림초등학교 · 초등학교
• 742m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 784m · 인화여자중학교 · 중학교
• 792m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 122m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 305m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 314m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 382m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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