인천지법 2019타경36303-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4803만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

용두산로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 13

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 관공 서(서구청, 인천서부경찰서 등) 및 인천아시아드 주경기장, 상업.업무용빌딩, 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위 환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "서구청역" 등 이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제19층 제1908호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아 파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 북측 및 동측 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층 수(23층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생 교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 기호 1(330-1) 추가 기재: 중로1류(폭 20M-25M)(2015-10-26)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로13번길 12, 102동 19층1908호 (심곡동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 심곡동 330-1, 330-2 삼성아파트 102동 1908호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

장OO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 인천광역시 서구 용두산로13번길 12, 102동 19층1908호 (심곡동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 921.924㎡ 2층 1000.06㎡ 3층 1000.06㎡ 4층 985.21㎡ 5층 985.21㎡ 6층 985.21㎡ 7층 985.21㎡ 8층 985.21㎡ 9층 985.21㎡ 10층 985.21㎡ 11층 985.21㎡ 12층 985.21㎡ 13층 985.21㎡ 14층 985.21㎡ 15층 985.21㎡ 16층 985.21㎡ 17층 394.084㎡ 18층 394.084㎡ 19층 197.042㎡ 지하층 3168.525㎡ 철근콘크리트조 84.886㎡

주변

학군

• 413m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 465m · 양지초등학교 · 초등학교
• 523m · 서곶중학교 · 중학교
• 975m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1476m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 122m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 161m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 171m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 223m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 232m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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