인천지법 2019타경36327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 20-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6183만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

5618만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3794만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 96.00㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층,1층049호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동에 소재하고 있는 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 지젤엠청라 1층 048호 및 1층 049로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설 , 아파트단지, 수변공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조 지붕 5층 건물 내 1층 048호 및 049호로서 외벽 : 외장석재 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어글래스 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 : 048호 및 049호 공히 : 일반음식점(후첨 사진용지 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기시설, 지하주차장시설, 에스컬레이터시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로 제1,2종 근린생활시설, 운동시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화 , 의료 , 복지시설) 자세한사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층048호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층049호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현재 48호와 49호를 함께 1개의 점포로 사용 중

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-19 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층048호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 48㎡
• 20-10-19 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층049호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 48㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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