인천지법 2019타경36365-1 인천검단힐스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9449만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.41㎡ (66.4평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천검단힐스테이트2차 · 219.41㎡ (66.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

92

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 마전역이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내의 13층 1302호로서, (사용승인 : 2010.03.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못하였으나, 복층의 구조인 것으로 탐문조사됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 997-1, 997-2 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 타 : 본건 건물은 귀 제시목록상 997-1, 997-2, 997-7 3필지상 소재이나, 대지권의 목적인 토지는 마전동 997-1, 997-2 2필지임. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 41, 204동 13층1302호 (마전동,인천검단힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 997-1, 997-7, 997-2 인천검단힐스테이트2차 204동 1302호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

대OOO OOOO(OOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 인천광역시 서구 완정로92번길 41, 204동 13층1302호 (마전동,인천검단힐스테이트2차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 474.362㎡ 2층 467.947㎡ 3층 467.947㎡ 4층 467.947㎡ 5층 467.947㎡ 6층 467.947㎡ 7층 467.947㎡ 8층 467.947㎡ 9층 467.947㎡ 10층467.947㎡ 11층467.947㎡ 12층467.927㎡ 13층423.218㎡ 14층288.332㎡ 15층186.755㎡ 철근콘크리트구조 219.405㎡

주변

학군

• 304m · 완정초등학교 · 초등학교
• 323m · 능내초등학교 · 초등학교
• 354m · 검단고등학교 · 고등학교
• 389m · 마전중학교 · 중학교
• 620m · 검단중학교 · 중학교
• 766m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1102m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1190m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당하중학교 · 중학교
• 1482m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 141m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 216m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 249m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 272m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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