인천지법 2019타경36532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.57㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1942만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

청라에메랄드로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.57㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 76

호

16층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재하는 "초은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 16층건내 제8층 제821호로서, 외벽은 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시),중로1류(폭20M-25M) (접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 8층821호 (청라동,청라디오스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 16층 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

선OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 8층821호 (청라동,청라디오스텔) · 철근콘크리트조 평지붕 16층 오피스텔 지6층 287.22㎡ 지5층 1445.42㎡ 지4층 1535.19㎡ 지3층 1605.59㎡ 지2층 1599.71㎡ 지1층 1525.49㎡ 1층 1092.75㎡ 2층 987.01㎡ 3층 718.67㎡ 4층 713.99㎡ 5층 713.99㎡ 6층 713.99㎡ 7층 713.99㎡ 8층 713.99㎡ 9층 713.99㎡ 10층 713.99㎡ 11층 709.46㎡ 12층 709.46㎡ 13층 709.46㎡ 14층 707.3㎡ 15층 710.18㎡ 16층 565.86㎡ 옥탑1층 53.12㎡ 철근콘크리트구조19.57㎡

주변

학군

• 318m · 초은고등학교 · 고등학교
• 438m · 초은초등학교 · 초등학교
• 514m · 초은중학교 · 중학교
• 655m · 가원초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천청라중학교 · 중학교
• 992m · 루원중학교 · 중학교
• 1275m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1286m · 인천청람초등학교
• 1380m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1401m · 청람중학교 · 중학교
• 1454m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1494m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 93m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 113m · 서해그랑블 · 42, 72
• 203m · 청라초등학교 · M6458인천
• 217m · 초은고등학교 · 701, 7700
• 218m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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