인천지법 2019타경37221-1 그레이스빌 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그레이스빌 3차 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 45-54

호

7층

당사자

채권자

문OO(OOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의교회" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 6층 602호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등, 바닥 : 마루목 및 타일깔기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(6층, 7층의 복층형 구조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서, 현황 근린생활시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 집합건축물 대장상 건축법 위반에 의한 위반건축물이 있음. [2012-위반-317/무단증축(602호/근생/조립식 판넬구조/6.8㎡(2개동))]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-54, 6층602호 (숭의동,그레이스빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

선OO

임차인

장OO

채권자

문OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-54, 6층602호 (숭의동,그레이스빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 21.15㎡ 2층 159.57㎡ 3층 159.57㎡ 4층 155.73㎡ 5층 155.73㎡ 6층 117.64㎡ 7층 69.92㎡ 6층 철근콘크리트구조 48.47㎡ 7층 철근콘크리트구조 36.32㎡

주변

학군

• 646m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 820m · 용현초등학교 · 초등학교
• 897m · 광성고등학교 · 고등학교
• 946m · 인천남중학교 · 중학교
• 961m · 신광초등학교 · 초등학교
• 972m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1100m · 나빌레관 · 대학교
• 1136m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1292m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1299m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 120m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 152m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 169m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 196m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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