경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경37313-1 우진빌라
인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 2층201호
- 감정가
- 6400만
- 최저가
- 3136만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.62㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 299만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.62㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 313만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4431만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 인하로262번길
건물 · 대지권
- 건물
- 우진빌라 · 34.62㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 262-11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치하고 부근은 시장,단독 및 다세대주택 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1997년 11월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제201호로 외벽:치장타일마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 아스팔트포장도로,남측으로 보행자전용도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-21 | sd | 2020.09.23 도달 |
| 20-08-26 | sd | 2020.08.31 도달 |
| 20-03-23 | sd | 2020.04.07 도달 |
| 20-02-20 | sd | 2020.02.24 주소불명 |
| 20-01-03 | sd | 2020.01.15 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 민OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.08.16 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2019.08.16. | 2019.08.13. ~2021.08.13. | 16`000`000 · 50`000 | 2020.03.12 |
매각공고
- 20-08-10 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-11, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.38㎡ 2층 79.38㎡ 3층 79.38㎡ 4층 79.38㎡ 철근콘크리트조 34.62㎡
주변
학군
- 353m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 486m · 남부초등학교 · 초등학교
- 565m · 인주초등학교 · 초등학교
- 591m · 연학초등학교 · 초등학교
- 806m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 884m · 문학초등학교 · 초등학교
- 986m · 백학초등학교 · 초등학교
- 987m · 주안초등학교 · 초등학교
- 994m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1039m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1292m · 남인천중고등학교
- 1302m · 관교중학교 · 중학교
버스
- 119m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 122m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 176m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 201m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
- 205m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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