인천지법 2019타경37375-1 제이에스팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

6621만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이에스팰리스 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 101

호

7층

당사자

채권자

강OO

채무자

심OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 법원, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 건내 제6층 제601호로서 외벽은 타일붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 46, 6층601호 (주안동,제이에스팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

채권자

강OO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-06 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 46, 6층601호 (주안동,제이에스팰리스) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 1층 19.45㎡ 2층 159.29㎡ 3층 159.29㎡ 4층 145.44㎡ 5층 106.51㎡ 6층 115.23㎡ 7층 78.44㎡ 복수층(하)6 철근콘크리트구조 50.67㎡ 복수층(상)7 철근콘크리트구조 33.96㎡

주변

학군

• 215m · 석암초등학교 · 초등학교
• 714m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1009m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 석정중학교 · 중학교
• 1118m · 성산효대학원대학교
• 1132m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1162m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1298m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천주원초등학교

버스

• 133m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 230m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 277m · 주안역 · 82
• 284m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 356m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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