인천지법 2019타경37559-1 해피하우스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-26 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.56㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

8471만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

수봉안길35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피하우스2차 · 71.56㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 35

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 다세대주택,단독주택 등으로 형성된 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 인근 간선도로(경인로,수봉로)변에 버스정류장 소재함 -전철 : 북서측 약 360미터 제물포역(서울1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 301호로서 ○외벽 : 점토 벽돌 및 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임(내부 이용상황은 후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 현관비디오폰 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 정방형 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 3미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 준주거지역 ○ 다른법령등 : 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 주차장은 1층(필로티구조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 33, 3층301호 (숭의동,해피하우스2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 6층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-18 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 33, 3층301호 (숭의동,해피하우스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.48㎡ 2층 172.55㎡ 3층 161.59㎡ 4층 161.59㎡ 5층 161.59㎡ 6층 161.59㎡ 옥탑1층 18.48㎡ 옥탑2층 18.48㎡ 철근콘크리트조 71.555㎡

주변

학군

• 399m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 462m · 용정초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천남중학교 · 중학교
• 709m · 인화여자중학교 · 중학교
• 723m · 선인고등학교 · 고등학교
• 755m · 도화초등학교 · 초등학교
• 861m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 941m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 965m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1041m · 선인중학교 · 중학교
• 1103m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 274m · 제물포역 · 9100인천
• 341m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 348m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 350m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다