경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경37917-1 현석빌라
인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 2846만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.65㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 237만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.65㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4817만
- 도로명주소
- 한나루로421번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 현석빌라 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 421-5
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1997년 03월 19일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 새시 : PVC새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(사업완료-2006.12.31.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-26 | sd | 2020.10.27 송달간주 |
| 20-10-13 | sd | 2020.10.16 도달 |
| 20-09-22 | sd | 2020.09.25 도달 |
| 20-02-13 | sd | 2020.02.28 도달 |
| 20-01-21 | sd | 2020.01.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같이 다세대 밀집 지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2018.10.29 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2018.10.29. | 2018.10.29.~ 2020.10.28. | 23`000`000 | 2020.01.07 |
매각공고
- 20-09-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-5, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.13㎡ 2층 95.13㎡ 3층 95.13㎡ 4층 95.13㎡ 지층 95.13㎡ 철근콘크리트조 39.65㎡
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- 614m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 641m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 748m · 학익고등학교 · 고등학교
- 752m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 781m · 용일초등학교 · 초등학교
- 792m · 연학초등학교 · 초등학교
- 816m · 학산초등학교 · 초등학교
- 823m · 남인천중고등학교
버스
- 148m · 학산소극장 · 1601인천
- 218m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
- 253m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
- 255m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 267m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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