인천지법 2019타경37993-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.72㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

승학로472번길

건물 · 대지권

건물

36.72㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

472

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘용정초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2): 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘간재울중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2010.09.13) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501로서, (사용승인일 : 2012.11.13) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2): 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 인접지대비 완경사이나 자체평탄화한 가장형 토지로 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 기호(2): 가장형 평지의 토지로 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 남측 및 서측으로 폭 약 10미터, 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길 64-9, 5층503호 (숭의동,숭의동에이원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 승학로472번길 27, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.2. 모두 각 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 인천광역시 서구 승학로472번길 27, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택[도시형생활주택-단지형다세대주택] 1층 8.32㎡ 2층 162.48㎡ 3층 162.48㎡ 4층 162.48㎡ 5층 162.6㎡ 철근콘크리트구조 36.72㎡

주변

학군

• 130m · 간재울중학교 · 중학교
• 360m · 검암중학교 · 중학교
• 380m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 398m · 검암중학교 · 중학교
• 472m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 732m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 136m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 145m · 검암사거리 · 90
• 199m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 263m · 서해아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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