인천지법 2019타경500262-1 드림힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-04 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 19-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

35.53㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2539만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

원당대로819번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림힐 · 35.53㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원당동 819

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당동성당" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 08월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건중 제101동 제4층 제407호로 외벽:콘크리트위 페인티 및 치장벽돌쌓기마감 등 내벽:벽지도배 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비,CCTV,승강기설비,주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 남동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역 (서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로819번길 39, 101동 4층407호 (원당동,드림힐) · 집합건물 · 연립주택) 인천광역시 서구 원당대로8

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 원당동 810-12 드림힐타운 101동 407호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

구OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

구OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 인천광역시 서구 원당대로819번길 39, 101동 4층407호 (원당동,드림힐) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단지형연립주택 1층 770.01㎡ 2층 741.07㎡ 3층 741.07㎡ 4층 741.07㎡ 철근콘크리트구조 71.06㎡ (갑구순위 8번 공유자 6분의 3 구성은 지분 전부)

주변

학군

• 446m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 497m · 원당초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 802m · 원당중학교 · 중학교
• 890m · 원당고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천영어마을
• 1059m · 인천한별초등학교
• 1298m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1381m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1450m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 262m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 301m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 358m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 399m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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