인천지법 2019타경500293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-04 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

488만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

63.20㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

402-13

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하고 있는 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검바위역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 5층으로서, 외벽 : 파벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중이며, 복층구조로서 복층은 방1, 욕실1, 거실 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 5층에서 복층으로 올라가는 계단 부분의 천장에 물이 새는 누수현상이 있으므로 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 25-13, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 655-5 해울빌리지 501호

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-06 · 인천광역시 서구 승학로402번길 25-13, 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.34㎡ 2층 140.35㎡ 3층 140.35㎡ 4층 129.97㎡ 5층 133.27㎡ 철근콘크리트구조 63.20㎡

주변

학군

• 200m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 252m · 대인고등학교 · 고등학교
• 363m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 452m · 간재울중학교 · 중학교
• 921m · 검암중학교 · 중학교
• 957m · 검암중학교 · 중학교
• 1023m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서곶중학교 · 중학교
• 1249m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1311m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 200m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 211m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 221m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 230m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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