인천지법 2019타경500590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.40㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3832만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

북항로32번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 86.40㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원창동 32

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "인천그랜드CC"(골프장) 서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 공장지대 등이 소재한 바, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스가 소재한 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지(평지붕) 6층 건물 내 제4층 제404호(본건 가), 제403호(본건 나)로서, 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감 창호: 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가: 근린생활시설로서, 현황 공실 상태임 기호 나: 근린생화릿설로서, 현황 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 18m가량의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-01-16), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(600%이하),건축물용도(건축과에확인)), 제1종지구단위계획구역(북항배후부지), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-03-10)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 ‘잡종지’로 등재되어 있으나, 토지대장 및 토지이용계획확인서 상에는 ‘대’로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 41, 4층404호 (원창동,건원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 41, 4층403호 (원창동,건원프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 6층 1,2종 근린생활시설,위락시설

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

오OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-28 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 41, 4층404호 (원창동,건원프라자) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지(평지붕) 6층 제1.2종근린생활시설 위락시설 지1층 1354.93 ㎡ 1층 867.63 ㎡ 2층 956.84 ㎡ 3층 956.84 ㎡ 4층 956.84 ㎡ 5층 956.84 ㎡ 6층 449.82 ㎡ 철근콘크리트구조 86.40 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 모다아울렛 · 307, 506, 63, 80, 81
• 292m · SK주유소 · 506, 63, 80, 81
• 303m · 북항입구 · 9
• 313m · 북항입구 · 29, 80
• 354m · 북항입구 · 29, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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