인천지법 2019타경500644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2858만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

93.69㎡ (28.3평)

토지면적

343.37㎡ (103.9평)

제시외면적

없음

보증금

6285만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 93.69㎡ (28.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가정동 508-3

호

단층, 지하, 단층

당사자

채권자

서OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역(인천지하철2호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정중앙시장역(인천지하철2호선)” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(가정중앙시장역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 "주상용" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1981.10.06) 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1981.10.06) 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

1층(방3, 주방1, 거실1, 욕실1 등), 지하(창고) 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층(방3, 주방1, 욕실1 등), 지하(창고) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기본적인 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 건물이용상태" 참조

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 건물이용상태"참조

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물은 현황 확인불능 상태로서, 이를 “감정평가 외” 하였음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물은 현황 확인불능상태로서, 이를 "감정평가 외"하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 508-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정동 508-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 상가(음식점)으로 사용 중임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

박OO

공유자

박OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

구OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

압류권자

서O(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

서OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 서구 가정동 508-3 · 대 864.8㎡ (공유자 864.8분의 343.37 박상소 지분 전부)
• 20-10-07 · 인천광역시 서구 가정동 508-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 (일반음식점) 79.56㎡ 지하 14.13㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 3.0㎡

주변

학군

• 509m · 가석초등학교 · 초등학교
• 600m · 가정고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 676m · 신현고등학교 · 고등학교
• 722m · 신현고등학교 · 고등학교
• 762m · 가현중학교 · 중학교
• 812m · 가현초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1022m · 신현중학교 · 중학교
• 1056m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 215m · 신화빌라 · 14
• 245m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 288m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 305m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 307m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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