인천지법 2019타경500804-1 라이프아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 20-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.64㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

962만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 라이프아파트 · 51.64㎡ (15.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 86

호

14층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 항만 관련시설, 근린생활시설, 어시장, 다세대주택, 연료 등 저장 시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건내 13층 1309호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지샷시, 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 전유부분의 면적은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록에는 51.64㎡ 으로 되어 있으나, 집합건축물대장에는 40㎡으로 되어 있으니 경매시 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I. 5. (1)항 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임. - 본건 아파트의 주방 천장 부근 일부에 누수에 의한 것으로 보이는 손상 부분이 있는 바, 참고하시기 바람. - 본건 1동의 건물의 2층 - 14층의 면적은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록에는 각 1,314.28㎡으로 표시되어 있으나, 집합건축물대장에는 각 1,314.29㎡으로 표시 되어 있는 바, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 13층1309호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-06 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 13층1309호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 1335.21㎡ 2층 1314.28㎡ 3층 1314.28㎡ 4층 1314.28㎡ 5층 1314.28㎡ 6층 1314.28㎡ 7층 1314.28㎡ 8층 1314.28㎡ 9층 1314.28㎡ 10층 1314.28㎡ 11층 1314.28㎡ 12층 1314.28㎡ 13층 1314.28㎡ 14층 1314.28㎡ 옥탑층 71.17㎡ 지층 1040.40㎡ 철근콩크리트조 51.64㎡

주변

학군

• 300m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 312m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 56m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 108m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 223m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 224m · 연안초등학교 · 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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