인천지법 2019타경501562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5674만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

토지면적

31.78㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

52.21㎡ (15.8평) · 도로

대지권

을왕동 479-15

당사자

채권자

김OO

채무자

김창서

소유자

김창서

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 폭 약 6미터 내외의 도로로서 인접 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장 관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러설비 등이 되어있으나 수도계량기가 철거되어 있는 등 상당기간 공실로 관리상태가 부실한 바 정상작동 유무는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 접한 폭 약 6미터의 기호 2 토지를 통하여 인접 도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장 관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 20-15, 3층302호 (을왕동,왕산주택 4동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 864-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-전기계량기에 숫자가 `0000`으로 표시되어 있음. 사람이 거주하지 않는 것으로 추정됨

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

대OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

임OO

공유자

한OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 20-15, 3층302호 (을왕동,왕산주택 4동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택 1층 94.96㎡ 2층 115.34㎡ 3층 115.34㎡ 4층 115.34㎡ 철근콘크리트구조 52.21㎡
• 19-07-01 · 인천광역시 중구 을왕동 864-10 · 도로 966㎡ (공유자 966분의 31.78 김창서 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 192m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 278m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 464m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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