인천지법 2019타경501777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.82㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9311만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

고산후로121번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 63.82㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원당동 825-16

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천광역시 검단선사박물관" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 내 3층 310호외 1개호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 폐문부재로 이용상황은 미상이며, 집합건축물대장상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로에 접하며, 동측으로 보행자전용 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수(3-5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 310호, 410호로 등재되어 있으나, 현황 후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘ 사진용지’와 같이 310호, 311호 및 410호, 411호로 구분하여 사용하고 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 기호1(310호)은 집합건축물대장 상 전유부에 위반건축물 표시[변동일자 2019.01.25 검단출장소-2261(2019.01.25.)호에 의거 위반건축물 처리[무단대수선(1호 증설)/310호→310호, 311호] 및 기호2(410호)는 집합건축물대장 상 전유부에 위반건축물 표시[변동일자 2019.01.25 검단출장소-2261(2019.01.25.)호에 의거 위반건축물 처리[무단대수선(1호 증설)/410호→410호, 411호]가 기재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 20, 3층310호 (원당동,아침애) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 20, 4층410호 (원당동,아침애) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 지번 주소 : 인천광역시 서구 원당동 825-16 아침애 311호

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-21 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 20, 3층310호 (원당동,아침애) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 업무시설및제1종및2종근린생활시설 1층 192.93㎡ 2층 413.12㎡ 3층 406.6㎡ 4층 406.6㎡ 5층 406.6㎡ 철근콘크리트구조 63.82㎡

주변

학군

• 505m · 원당초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 673m · 원당중학교 · 중학교
• 769m · 원당고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천영어마을
• 939m · 인천한별초등학교
• 1041m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1126m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1198m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 103m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 201m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 251m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 313m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다