인천지법 2019타경502220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

79.26㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 20%)

청구금액

6700만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.26㎡ (24.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

주안동 20-18 · 제2종일반주거지역

호

1층, 옥탑,

당사자

채권자

황OO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안5동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 기호(1)1층 106호 및 기호(2)2층 205호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1985.01.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "건물"로 등재되어 있으나 건축물대장은 "집합건물"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 적정 대지지분을 포함하여 평가하였으나, 경매진행시 경매목적물에 대지지분이 포함되는지 여부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 가동 · 건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 가동 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 3층 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

차OO

가처분권자

박OO

가처분권자

이OO

가처분권자

정OO

가처분권자

조OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

성OOOO

임차인

오OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-18 가동 · 1층106내 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 418.5㎡ 2층 418.5㎡ 3층 418.5㎡ 옥탑 31.68㎡ 지하실 139.5㎡ 내1층 106호 69.75㎡ 옥탑 1.76㎡ 지하실 7.75㎡

주변

학군

• 387m · 석암초등학교 · 초등학교
• 652m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 721m · 석정중학교 · 중학교
• 760m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 성산효대학원대학교
• 827m · 석정초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 881m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인천주원초등학교
• 1351m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1360m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 152m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 174m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 253m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 257m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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