인천지법 2019타경502923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-13 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.98㎡ (11.8평)

건물면적

34.97㎡ (10.6평)

토지면적

38.98㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1532만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

백운로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.97㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

운북동 60-4 · 자연녹지지역 · 38.98㎡ (11.8평)

호

4층

당사자

채권자

성OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종역(공항철도)" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성된지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일자 : 2002.02.19)중 제4층 제402호로, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형상에 가까운 부정형토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 현황 아스팔트 포장 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 소하천예정지(2013-02-12)(동강천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 인하여 주택의 내부 이용상황과 관리상태 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도, 인근 평가사례 및 구두탐문조사 내용 등을 참고하였는 바, 실제 내부 상황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 내부 이용상황과 관리상태 등에 대하여는 필히 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 60-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 공작아트빌 2동 402호 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 인천광역시 중구 운북동 60-4 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 115.78㎡ 1층 115.78㎡ 2층 115.78㎡ 3층 115.78㎡ 4층 115.78㎡ 철근콘크리트조 34.97㎡

주변

학군

• 925m · 인천영종초등학교금산분교
• 942m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 168m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 216m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 245m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 280m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 420m · 금산경로당 · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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