와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

인천지법 2019타경503087-2 커낼힐스빌

인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층112호 (경서동,커낼힐스빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 5350만2.4천만/평· 감정가 5억 500만 (70%)

담당계9계032-860-1609(구내:1609)

인천지법 2019타경503087-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 5350만감정가 대비 70%
감정가
5억 500만
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5350만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 5350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.00㎡ (14.5평)
제시외면적
없음
보증금
3535만 (최저가의 10%)
청구금액
23억 1587만
담당계
9계 · 032-860-1609(구내:1609)
도로명주소
청라커낼로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 커낼힐스빌 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
청라동 270
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동주민세터" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트 단지를 배후지로 한 각종 근린생활시설과 업무시설 등이 밀집한 상가지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 인근에 소재하여, 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2017. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔)건물 내의 1층111호,112호,113호,114호,115호 및 2층208호(합계6개호)로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층111호 창고등으로 이용 중임. 1층112호 창고등으로 이용 중임. 1층113호 공실상태임. 1층114호 공실상태임. 1층115호 공실상태임. 2층208호 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,소화전설비,승강기설비 및 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남동측으로 도로폭 약20m와 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24),제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-26mg—
20-03-02sd2020.03.05 도달
20-01-06sd2020.01.08 도달
19-07-01sd2019.07.16 도달
19-05-20sd2019.05.25 이사불명
19-04-01sd2019.04.06 기타송달불능
19-03-05sd2019.03.06 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 13층 근린생화시설, 업무시설

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포40,000,000

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 현OOOOO O

교부권자 고OO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOO

교부권자 인OOOO OO

교부권자 천OOOO

교부권자 포OOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

압류권자 인OOOO OO

압류권자 포OOOO

임차인 이OO

채권자 아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-01-20 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층112호 (경서동,커낼힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 지3층 1867.14㎡ 지2층 1967.16㎡ 지1층 1988.41㎡ 1층 1251.98㎡ 2층 1326.08㎡ 3층 1002.9523㎡ 4층 987.7723㎡ 5층 987.7723㎡ 6층 987.7723㎡ 7층 987.7723㎡ 8층 987.7723㎡ 9층 987.7723㎡ 10층 987.7723㎡ 11층 987.7723㎡ 12층 987.7723㎡ 13층 987.7723㎡ 옥탑1층 71.76㎡ 철근콘크리트구조 48.0 ㎡

당사자

채권자
아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
한OO
소유자
한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 509mIvy Collegiate School
  • 542m도담초등학교초등학교
  • 665m인천청람초등학교
  • 672m청람중학교중학교
  • 753m인천청일초등학교초등학교
  • 808m경명초등학교초등학교
  • 945m초은중학교중학교
  • 980m인천청라중학교중학교
  • 1089m초은초등학교초등학교
  • 1160m초은고등학교고등학교

버스

  • 25m청라2동행정복지센터7
  • 281m동양엔파트4단지202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
  • 305m롯데캐슬202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
  • 321m동양엔파트4단지202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
  • 325m청람초등학교M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층112호 (경서동,커낼힐스빌)
감정가
5억 500만
최저가
3억 5350만 (70%)
건물면적
48.00㎡ (14.5평)
기일
19-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›서구›2019년

인천광역시 서구 진행 물건