인천지법 2019타경503087-4 커낼힐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3535만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1587만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 커낼힐스빌 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 270

호

13층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동주민세터" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트 단지를 배후지로 한 각종 근린생활시설과 업무시설 등이 밀집한 상가지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 인근에 소재하여, 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔)건물 내의 1층111호,112호,113호,114호,115호 및 2층208호(합계6개호)로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층111호 창고등으로 이용 중임. 1층112호 창고등으로 이용 중임. 1층113호 공실상태임. 1층114호 공실상태임. 1층115호 공실상태임. 2층208호 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,소화전설비,승강기설비 및 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남동측으로 도로폭 약20m와 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24),제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층111호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층112호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층113호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물
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• 목록 5 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층115호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 2층208호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 13층 근린생화시설, 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

현OOOOO O

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 1층114호 (경서동,커낼힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 지3층 1867.14㎡ 지2층 1967.16㎡ 지1층 1988.41㎡ 1층 1251.98㎡ 2층 1326.08㎡ 3층 1002.9523㎡ 4층 987.7723㎡ 5층 987.7723㎡ 6층 987.7723㎡ 7층 987.7723㎡ 8층 987.7723㎡ 9층 987.7723㎡ 10층 987.7723㎡ 11층 987.7723㎡ 12층 987.7723㎡ 13층 987.7723㎡ 옥탑1층 71.76㎡ 철근콘크리트구조 48.0 ㎡

주변

학군

• 509m · Ivy Collegiate School
• 542m · 도담초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천청람초등학교
• 672m · 청람중학교 · 중학교
• 753m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · 초은중학교 · 중학교
• 980m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1089m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1160m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 281m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 305m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 321m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 325m · 청람초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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