인천지법 2019타경503483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6608만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.56㎡ (149.6평)

토지면적

659.60㎡ (199.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1334만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 494.56㎡ (149.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 928-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 공동주택 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 북서측으로 로폭 약 10미터 및 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 공동주택 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 북서측으로 로폭 약 10미터 및 8미터의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 928-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로529번길 21 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 마전동 928-1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 서구 마전동 928-1 · 대 659.6㎡
• 20-01-17 · 인천광역시 서구 검단로529번길 21 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설 1층 159.72㎡(주택) 2층 161.12㎡(소매점) 3층 173.72㎡(피아노,속셈학원)

주변

학군

• 310m · 검단중학교 · 중학교
• 424m · 검단고등학교 · 고등학교
• 547m · 능내초등학교 · 초등학교
• 716m · 마전고등학교 · 고등학교
• 824m · 완정초등학교 · 초등학교
• 842m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 913m · 마전중학교 · 중학교
• 913m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1032m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1242m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 224m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 224m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 244m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 247m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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