인천지법 2019타경503636-1 건영캐슬2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-22 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.06㎡ (13.3평)

건물면적

77.48㎡ (23.4평)

토지면적

44.06㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

451만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 건영캐슬2차 · 77.48㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1025-8 · 제2종일반주거지역 · 44.06㎡ (13.3평)

호

5층

당사자

채권자

노OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1) 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "롯데마트 검단점" 동측인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린상가, 아파트단지가 소재하는 지역임. 일련번호 2) 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중,소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1) 대중교통편익은 대체로 무난한 편임. 일련번호 2) 대중교통편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제나동 제4층 제402호로서 외벽: 치장벽돌마감 등. 내벽: 벽지도배마감 등. 창호: 하이새시창호임. 일련번호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제5층 제공존501호로서 외벽: 징크판넬마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 강화유리마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) 공부상 다세대주택임. 일련번호 2) 공부상 제1종근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1) 기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스), E/V설비 등이 되어있음. 일련번호 2) 기본적인 위생설비 및 도시가스설비, E/V설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1) 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 정방형의 토지로서 지식산업센터 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1) 본건 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 이용하여 출입함. 일련번호 2) 본건 북서측 및 북동측, 남서측으로 각 노폭 약 25-15m의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하).층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1025-8 건영캐슬2차 나동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 5층공존-501호 (오류동,블루텍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1025--8 건영캐슬2차 나동 402호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 인천광역시 서구 마전동 1025-8 건영캐슬2차 나동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 14.60㎡ 2층 161.33㎡ 3층 161.33㎡ 4층 161.33㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트조 77.48㎡

주변

학군

• 390m · 마전초등학교 · 초등학교
• 458m · 마전중학교 · 중학교
• 466m · 당하중학교 · 중학교
• 559m · 완정초등학교 · 초등학교
• 637m · 백석초등학교 · 초등학교
• 951m · 능내초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1075m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1429m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 59m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 85m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 89m · 완정공단입구 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 118m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 124m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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