인천지법 2019타경504127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-04 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8287만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.80㎡ (105.5평)

토지면적

164.80㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

7828만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9299만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 348.80㎡ (105.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 77-10 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

범선미

소유자

김상호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형으로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형으로서 주택부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 77-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 89-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

옹OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

양OO

임차인

정OO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

홍OO

채무자

김OO

채무자

범OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-06 · 인천광역시 미추홀구 용현동 77-10 · 대 164.8㎡
• 19-12-06 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 89-14 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 40.48㎡ 2층 94.5㎡ 3층 94.5㎡ 4층 66.82㎡ 5층 52.5㎡

주변

학군

• 152m · 용일초등학교 · 초등학교
• 344m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 393m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 451m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 566m · 인하사대부속중고등학교
• 586m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 671m · 학익초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 730m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 871m · 인하대학교 · 대학교
• 961m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1016m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 225m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 240m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 299m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 303m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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